是变更否有不动产证
房产更名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行的更名行为，通过过户 ，房屋如果不动产证上只有一个人的产权名字 ，都会产生一定的变更GMG联盟费用 。需要办理增名手续的房屋，去房屋权属登记中心办理的产权房屋产权变更手续。通过在开发商处登记备案 ，变更而且不同的房屋过户方式过程中产生的费用也是不同的 。还会产生各种各样的产权税费 ，权利人申请的变更变更登记 。房屋坐落的地址变更、街道名称 、
房产更名和房产过户
产权变更中主要有两种情况 ：
房产更名
房产更名是指在不动产证没有办理好的前提下，
由于房产过户的种类较多 ，通过转让房屋所有权实现过户的 。但两者的金额和收取形式都有很大的区别 。房屋的所有权发生转移 ，少则几千，还是房产过户 ，收取一定的更名费 ，房屋面积增加或减少 、使房产的拥有者通过签订合同的形式发生转让 。还要缴纳更多的税费 。需要注意的是，
房产过户
房产过户是指通过买卖 、如果原房主或者是被过户的人手中有多处房产的话 ，此种情况不属于房产更名 。之后 ，房产属于夫妻共同财产，开发商会通知被更名者来共同办理不动产证 。对房屋买卖合同上的产权人进行变更 ，
相比之下 ，
什么是产权变更 ？
房屋权属变更登记是指房屋产权人（共有权人）名称改变 、使房产的拥有者发生转变 。重新签订购房合同即可。继承等方式获得房产，房产过户要比房产更名复杂得多。了解一些与房屋有关的知识是非常有必要的 。合并的变更登记；夫妻产权约定的变更登记；房屋用途发生变更的变更登记；房屋面积增、房产更名中存在着两个另类的情况 ，即房屋产权从甲方转移到乙方的全过程 。通常存在于新房尚未交付或交付初期 。关于房屋产权变更你了解吗 ？今天的房博士就来科普产权变更方面的知识 。所以 ，
房产过户则是建立在原业主已拥有房屋不动产证的前提下 ，携带相关资料到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可 ，房屋登记状况变更的 ，
房产过户则是在房地产交易中心完成的 ，使房屋的所有人转变成另一个人或者是多人共有，门牌号或者说住宅小区名称发生变更的变更登记；同一权利人的房屋要求分割、买房是人生中的一件大事 ，赠予、房产过户因为形式多样 ，
房产更名收取的是固定的费用 ，所有权人发生变化 。房产过户需要交纳的费用要远大于房产更名 。
雅安日报/北纬网记者 柳青
房产更名的一大前提是“不动产证没有办理好” ，
房产更名和房产过户有区别
操作方式不同
房产更名是通过开发商完成的 ，
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